Den gennemsnitlige salgspris for villaer og r\u00e6kkehuse i Danmark endte p\u00e5 17.408 kroner per kvadratmeter i juni m\u00e5ned, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.<\/p>\n
S\u00e5ledes er huspriserne steget i samtlige m\u00e5neder af 2024 – senest fra maj til juni med 0,5 procent.<\/p>\n
Med de nye salgspriser for juni er det samtidig muligt at g\u00f8re status p\u00e5 prisudviklingen for f\u00f8rste halv\u00e5r af 2024. Set i det lys er huspriserne steget med 3,5 procent fra december sidste \u00e5r til juni i \u00e5r. Det svarer til, at et gennemsnitligt hus p\u00e5 150 kvadratmeter er steget med knap 90.000 kroner i v\u00e6rdi i l\u00f8bet af \u00e5rets f\u00f8rste halv\u00e5r.<\/p>\n
\u201dDecember er i udgangspunktet en sl\u00f8j m\u00e5ned p\u00e5 boligmarkedet sammenlignet med juni, s\u00e5 dele af prisstigningerne for f\u00f8rste halv\u00e5r h\u00e6nger ogs\u00e5 sammen med s\u00e6son,\u201d siger Birgit Daetz, bolig\u00f8konom og kommunikationsdirekt\u00f8r hos Boligsiden, og forts\u00e6tter:<\/p>\n
\u201dHvad, der er anderledes denne gang, er dog, at 2024 startede med nye \u00e6ndringer i boligskatten, som blandt andet skabte nogle forskydninger p\u00e5 boligmarkedet \u2013 s\u00e6rligt i de omr\u00e5der, hvor boligskatterne nu er steget. Her s\u00e5 vi nemlig \u00f8get aktivitet i slutningen af 2023, fordi der i de omr\u00e5der var stor interesse for at opn\u00e5 den s\u00e5kaldte skatterabat. Da muligheden for skatterabat oph\u00f8rte i takt med \u00e5rsskiftet, droslede aktiviteten ogs\u00e5 betydeligt ned ved \u00e5rets begyndelse.\u201d<\/p>\n
\u201dDet varede dog ikke l\u00e6nge, f\u00f8r optimismen p\u00e5 boligmarkedet igen var at spore, og priserne atter begyndte at stige \u2013 endda s\u00e5 meget, at salgsprisen for blandt andet huse nu ikke er set h\u00f8jere siden sommeren 2022. Forklaringen er, at \u00f8konomien i de danske husholdninger generelt set har det godt, mens renterne nu ogs\u00e5 er faldet. Det g\u00f8r, at mange b\u00e5de har mod p\u00e5 og mulighed for at k\u00f8be ny bolig, som har en positiv effekt p\u00e5 boligpriserne.\u201d<\/p>\n
Landsgennemsnittet for lejlighedspriserne landede p\u00e5 35.317 kroner i juni m\u00e5ned, som er 1,5 procent mere end i maj. Det er f\u00f8rste gang siden juli 2022, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder er p\u00e5 over 35.000 kroner per kvadratmeter.<\/p>\n
Lejlighedspriserne er steget med 2,4 procent i l\u00f8bet af f\u00f8rste halv\u00e5r 2024. Det svarer til, at en gennemsnitlig ejerlejlighed p\u00e5 80 kvadratmeter er steget med lidt over 65.000 kroner i v\u00e6rdi i perioden.<\/p>\n
I K\u00f8benhavns Kommune, som har det st\u00f8rste marked for ejerlejligheder, endte lejlighedspriserne p\u00e5 53.299 kroner per kvadratmeter i juni. Dermed er priserne for lejligheder steget med 3,1 procent i K\u00f8benhavns Kommune i f\u00f8rste halv\u00e5r af 2024.<\/p>\n
Den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse endte p\u00e5 23.377 kroner per kvadratmeter i juni, som er det hidtidige h\u00f8jeste niveau i Boligsidens historie, der g\u00e5r tilbage til 2011.<\/p>\n
For sommerhusene lyder den halv\u00e5rlige prisstigning p\u00e5 2,4 procent fra december sidste \u00e5r til juni i \u00e5r.<\/p>\n
Udvikling i salgspriser fordelt p\u00e5 boligtype:<\/strong><\/p>\n (kr. pr. kvm.)<\/strong><\/td>\n Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for juni 2024 i kr. pr. kvm. fordelt p\u00e5 boligtype. Dertil fremg\u00e5r \u00e6ndringen i procent, n\u00e5r dette sammenholdes med hhv. maj 2024 (m\u00e5nedlig \u00e6ndring), december 2023 (halv\u00e5rlig \u00e6ndring) og juni 2023 (\u00e5rlig \u00e6ndring). Kilde: Boligsiden\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for b\u00e5de huse, ejerlejligheder og sommerhuse er steget i l\u00f8bet af f\u00f8rste halv\u00e5r af 2024.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":740,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[57],"tags":[],"class_list":["post-738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bolig"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=738"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/738\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1073,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/738\/revisions\/1073"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/740"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n\n
\n Boligtype<\/strong><\/td>\n Salgspris juni 2024<\/strong><\/p>\n Halv\u00e5rlig \u00e6ndring<\/strong><\/td>\n M\u00e5nedlig \u00e6ndring<\/strong><\/td>\n \u00c5rlig \u00e6ndring<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n \n Villaer og r\u00e6kkehuse<\/td>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 17.408<\/td>\n 3,5%<\/td>\n 0,5%<\/td>\n 5,0%<\/td>\n<\/tr>\n \n Ejerlejligheder<\/td>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 35.317<\/td>\n 2,4%<\/td>\n 1,5%<\/td>\n 5,5%<\/td>\n<\/tr>\n \n Sommerhuse<\/td>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 23.377<\/td>\n 2,4%<\/td>\n 1,3%<\/td>\n 2,5%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n