Der blev i alt solgt 22.804 boliger i Danmark i andet kvartal af 2024, viser nye handelstal fra Boligsiden.<\/p>\n
Dermed steg det samlede boligsalg med 24,2 procent fra f\u00f8rste kvartal til andet kvartal, som svarer til 4.438 flere bolighandler i perioden.<\/p>\n
Salgsresultatet for andet kvartal i \u00e5r udm\u00e6rker sig desuden ved at overg\u00e5 niveauet for samme periode i 2022 med 6,5 procent.<\/p>\n
\u201d2024 blev indledt med flere ubekendte faktorer om boligmarkedets udvikling. For det f\u00f8rste var der uvished om rentesituationen i forhold til, hvorn\u00e5r og i givet fald hvor meget renterne vil falde i l\u00f8bet af \u00e5ret. For det andet startede \u00e5ret med nye \u00e6ndringer i boligskatterne, som har v\u00e6ret forbundet med flere usikkerheder, blandt andet i hvilket omfang boligskatte\u00e6ndringerne ville p\u00e5virke boligmarkedet. Derfor s\u00e5 vi ogs\u00e5 kun et beskedent antal bolighandler i \u00e5rets f\u00f8rste kvartal,\u201d siger Birgit Daetz, bolig\u00f8konom og kommunikationsdirekt\u00f8r hos Boligsiden.<\/p>\n
\u201dI andet kvartal har vi omvendt set en spirende optimisme p\u00e5 boligmarkedet. Renterne er faldet, og de nye boligskatter synes overordnet set ikke at have haft store negative konsekvenser for eksempelvis prisudviklingen, som mange ellers havde frygtet. Derudover har mange danske husholdninger i dag en solid \u00f8konomi.\u201d<\/p>\n
\u201dDet g\u00f8r samlet set, at vi ser et p\u00e6nt salgsresultat for \u00e5rets andet kvartal, der endda overg\u00e5r niveauet for andet kvartal i 2022, som jo ogs\u00e5 var en forholdsvis gylden tid p\u00e5 boligmarkedet i forl\u00e6ngelse af coronaboomet, f\u00f8r markedet for alvor vendte i andet halv\u00e5r af 2022,\u201d forts\u00e6tter hun.<\/p>\n
Antallet af solgte villaer og r\u00e6kkehuse endte p\u00e5 i alt 13.945 styks i andet kvartal 2024, som er 21,5 procent flere end i \u00e5rets f\u00f8rste kvartal.<\/p>\n
Det g\u00e6lder for samtlige fem regioner, at hussalget er steget fra f\u00f8rste til andet kvartal af 2024. Den st\u00f8rste stigning er at finde i Region Hovedstaden, hvor hussalget er steget med 31,5 procent i perioden.<\/p>\n
Ogs\u00e5 for husene ligger det landsd\u00e6kkende salg for andet kvartal i \u00e5r over niveauet for andet kvartal 2022 med 7,3 procent.<\/p>\n
\u201dGenerelt set synes husmarkedet at v\u00e6re tilbage p\u00e5 et spor, der p\u00e5 flere punkter minder om udgangspunktet, f\u00f8r boligmarkedet blev ramt af modgang i s\u00e6rligt andet halv\u00e5r 2022. Senest har vi set, at priserne er p\u00e5 niveau med sommeren \u201922, og nu kan vi konstatere, at ogs\u00e5 antallet af handler ligger over niveauet for samme \u00e5r.\u201d<\/p>\n
\u201dDet er is\u00e6r Region Hovedstaden, der har f\u00e5et et comeback fra f\u00f8rste kvartal til andet kvartal i \u00e5r, da det er den region, at b\u00e5de hussalget og huspriserne er steget mest i perioden. Det er bem\u00e6rkelsesv\u00e6rdigt, da det is\u00e6r er her, at boligskatterne nu er steget, men det har tilsyneladende ikke skr\u00e6mt k\u00f8berne v\u00e6k,\u201d siger Birgit Daetz.<\/p>\n
For ejerlejlighederne endte salget p\u00e5 i alt 4.150 i \u00e5rets andet kvartal, som er 15,3 procent flere end i f\u00f8rste kvartal.<\/p>\n
Ud af det samlede salg blev 1.513 af lejlighedshandlerne foretaget i K\u00f8benhavns Kommune, som har landets st\u00f8rste marked for ejerlejligheder. I K\u00f8benhavns Kommune steg lejlighedssalget med 23,4 procent fra f\u00f8rste kvartal til andet kvartal.<\/p>\n
Det samlede lejlighedssalg for andet kvartal i \u00e5r ligger desuden ogs\u00e5 over salget i samme periode i 2022 med 7,3 procent.<\/p>\n
\u201dOgs\u00e5 lejlighedssalget har rejst sig ovenp\u00e5 f\u00f8rste kvartal, og igen h\u00e6fter vi os ved, at boligskatterne ikke synes at have p\u00e5virket markedet synderligt, selv om det s\u00e6rligt er lejlighedsmarkedet, der har f\u00e5et h\u00f8jere boligskatter,\u201d siger Birgit Daetz og forts\u00e6tter:<\/p>\n
\u201dSom den eneste boligtype halter salget af lejligheder dog efter, n\u00e5r vi sammenligner med det gennemsnitlige salg for andet kvartal i \u00e5rene 2015-2019 f\u00f8r corona. Dengang blev der solgt 18 procent flere lejligheder end i \u00e5r. Forklaringen er blandt andet, at der ogs\u00e5 var flere ejerlejligheder til salg dengang. I dag er udbuddet af lejligheder nemlig forholdsvist lavt, og en foruds\u00e6tning for, at salget stiger, er ogs\u00e5, at der er tilstr\u00e6kkeligt i udbud.\u201d<\/p>\n
Sommerhussalget endte p\u00e5 2.800 styks i andet kvartal, som er 60,2 procent flere solgte sommerhuse end i f\u00f8rste kvartal. Sommerhussalget for f\u00f8rste kvartal i \u00e5r overg\u00e5r ogs\u00e5 niveauet for samme periode i 2022 med 4,9 procent.<\/p>\n
\u201dStigningen i sommerhussalget kan is\u00e6r tilskrives s\u00e6son, da f\u00f8rste kvartal som regel er en sl\u00f8j periode p\u00e5 sommerhusmarkedet, mens der typisk er meget mere gang i markedet i andet kvartal. Men uanset s\u00e6sonen, er det er v\u00e6rd at bem\u00e6rke, at mange danskere i dag har \u00f8konomi til sommerhusk\u00f8b.\u201d<\/p>\n
Boligtype<\/strong><\/td>\n| Antal solgte boliger<\/strong><\/p>\n | 2. kvt. 2024<\/strong><\/td>\n til 2. kvt. ’24<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n Tabellen viser antallet af solgte boliger i andet kvartal af 2024 fordelt p\u00e5 boligtyper. Dertil fremg\u00e5r \u00e6ndringen i procent, n\u00e5r dette sammenholdes med hhv. andet kvartal 2022 (\u00c6ndring fra 2. kvt. ’22 til 2 kvt. ’24) og f\u00f8rste kvartal 2024 (\u00c6ndring fra 1. kvt. ’24 til 2. kvt. ’24).\u00a0*Alle boligtyper d\u00e6kker over villaer, r\u00e6kkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, hel\u00e5rsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Boligsidens nye handelstal viser, at antallet af solgte boliger prim\u00e6rt tog fart i andet kvartal af 2024, hvor salget overgik niveauet for samme periode i 2022.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":906,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[57],"tags":[],"class_list":["post-904","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bolig"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/904","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=904"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/904\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1089,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/904\/revisions\/1089"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/906"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=904"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=904"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vav.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=904"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} |